Pour consulter les règlements des zones d'urbanisme Cliquez ici
Vous souhaitez construire, transformer ou améliorer votre terrain ou votre habitation? Vous trouverez ici tous les documents, démarches et règles d’urbanisme dont vous aurez besoin pour votre projet d’aménagement : Plan Local d’urbanisme (PLU), Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP) et PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation).
Il est nécessaire d’avoir l’autorisation de la commune avant de réaliser vos travaux. Rapprochez-vous du Pôle Instructeur Communautaire de la mairie pour vos demandes relatives aux permis de construire et déclarations préalables de travaux. Les agents sont également à votre écoute pour vous aider dans la constitution de votre dossier.
Vous avez besoin de financement pour un projet de travaux en lien avec la protection du patrimoine urbain ? Découvrez comment La Fondation du Patrimoine peut vous aider.
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Visiter le site Le Havre Seine Métropole, cliquez ici.
Afin de permettre aux habitants de participer aux décisions relatives à l’urbanisme, la Ville de Montivilliers a renforcé, depuis juillet 2020, la concertation préalable sur les projets de construction de 5 logements et plus.
Désormais, tout projet de ce type doit suivre le protocole suivant :
Le PLU définit les usages du sol et les possibilités de construction pour chaque parcelle. Le PLU réglemente les constructions et contient les règles d’urbanisme, de construction et de protection du patrimoine. Vous souhaitez vérifier que votre projet est compatible avec le Plan Local d’Urbanisme ? Vérifiez sur le plan dans quelle zone se situe votre terrain, puis cliquez sur la zone qui correspond pour consulter le règlement y afférent.
Visualiser le Plan Local d’urbanisme
Le PLU a été approuvé par délibération du Conseil Municipal le 12 septembre 2011. La dernière modification date du 10 décembre 2018
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Orientation d’Aménagement et de Programmation Cliquez ici
La Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager constitue un règlement complémentaire au PLU pour régir les constructions en générale, les devantures commerciales, les clôtures ainsi que la végétation, sur certains secteur de la commune. Votre projet devra y être compatible.
L’objectif est de remplacer la zone de protection des 500 mètres autour des éléments patrimoniaux classés ou inscrits, par un zonage concerté et un règlement adapté à leur contexte.
Si votre terrain se situe dans l’une des Zones de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager, veuillez-vous référer à la partie du règlement commune à toutes les zones, puis à la partie du règlement spécifique à la zone concernée.
Pour visualiser les fiches explicatives, cliquez sur celles qui vous intéressent :
Pour visualiser le plan de la ZPPAUP cliquez ici
Pour télécharger le règlement commun des ZPPAUP cliquez ici
Pour télécharger le classement des immeubles en centre-ville cliquez ici
Montivilliers est soumis au risque inondation. Le Plan de Prévention des Risques Inondation permet d’assurer une prévention du risque à travers la connaissance du territoire et des différentes zones exposées en réglementant plusieurs niveaux de restrictions ou interdictions liées aux règles d’urbanisme.
Le PPR concerne l’ensemble du Bassin Versant de la Lézarde, il englobe plusieurs communes soumises au risque inondation de La Lézarde et de ses affluents. Consultez les plans de zonage du PPRI pour savoir dans quelle zone se situe votre terrain.
Approuvé par arrêté préfectoral le 6 mai 2013.
Pour visualiser le plan de zonage Centre Montivilliers cliquez ici
Pour visualiser le plan de zonage Nord Est Montivilliers cliquez ici
Pour visualiser le plan de zonage Nord OuestMontivilliers cliquez ici
Pour visualiser le plan de zonage Sud Montivilliers cliquez ici
Pour télécharger le règlement du PPRI cliquez ici
Les propriétaires d’immeubles repérés pour leur intérêt architectural dans la ZPPAUP, peuvent déposer des demandes de label auprès de la Fondation du Patrimoine pour tous travaux autorisés de restauration extérieure, afin de bénéficier de déductions fiscales ou d’une subvention.
Pour plus d’informations sur les aides, rendez-vous sur le site de la Fondation du Patrimoine.
Visitez le site de la Fondation du patrimoine cliquez ici
Depuis le 1er septembre 2020, la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole est engagée dans une démarche de replantation de haies en partenariat avec le Conseil d’Architecture, d’urbanisme et de l’environnement (CAUE). Une bonne action pour l’environnement, qui combine réduction des déchets et maintien de la biodiversité locale !
Actuellement, de nombreux jardins sont entourés de haies dites « à croissance rapide » composées de thuyas, de troènes ou de lauriers palmes. Ces haies nécessitent des tailles régulières, ce qui génère de gros volumes de déchets verts.
Pourtant, des essences locales poussent moins rapidement tout en ayant l’avantage d’offrir un meilleur agrément esthétique. C’est pourquoi, afin de favoriser la réduction de déchets verts et la valorisation des paysages, la Communauté urbaine met gratuitement une benne à disposition de chaque habitant qui souhaite arracher une haie à croissance rapide. En échange, l’usager s’engage à replanter une haie d’essences locales.
Lien utile :
Télécharger la brochure "Bien choisir et entretenir sa haie" Cliquez ici
Demande d'arrêté - Particulier Cliquez ici
Demande d'arrêté - Entreprise Cliquez ici
Vous êtes usager ou riverain et remarquez un dommage sur la voirie ? Vous pouvez effectuer votre demande d'intervention en signalant l’origine du dommage aux services de la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole Cliquez ici
Vous êtes propriétaire ou locataire d’une maison ou d’un appartement à Montivilliers ? Vous pouvez bénéficier gratuitement des services de la Plateforme de la Rénovation pour vos projets de travaux.
Regroupée en régie sur une Plateforme de la Rénovation, une équipe d’agents de la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole est à votre disposition pour répondre à vos questions concernant votre projet de travaux de rénovation. Du conseil initial à la finalisation des travaux en passant par la recherche de financements, cette équipe dédiée et compétente accompagne gratuitement les habitants du territoire à toutes les étapes de leur projet.
Des permanences sont assurées à la Maison des Solidarités, les jeudis de 9h à 12h, sans rendez-vous.
Dans le cadre de la lutte contre l’habitat indigne et dégradé, la Ville de Montivilliers a demandé à la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole de mettre en place une opération programmée d’amélioration de l’habitat. Après une phase de repérage et d’études, avec 3 autres communes de la vallée de la Lézarde, un périmètre a été défini en centre-ville pour permettre aux propriétaires d’habitat dégradé de bénéficier d’aides aux travaux.
A Montivilliers, le périmètre d’intervention en centre-ville inclut 1251 logements privés dont 181 adresses identifiées avec un besoin important de travaux représentant 292 logements.
Télécharger la plaquette Cliquez ici
Le périmètre de l'OPAH-RU sur Montivilliers Cliquez ici
Liste des adresses concernées Cliquez ici
Pour en savoir plus Cliquez ici
Si vous êtes propriétaire d’un logement faisant partie du périmètre, vous pouvez prendre contact avec la Plateforme de la Rénovation (02 35 22 25 20).
Si vous avez des questions, vous pouvez contacter la Ville de Montivilliers (02 35 30 17 44).
