Pour suivre l’évolution de la concertation : =>"Participation Citoyenne", onglet "Les réunions publiques et ateliers participatifs"
La Ville de Montivilliers met tout en œuvre pour améliorer le cadre de vie de ses habitants. Restauration du patrimoine bâti, transformation des espaces existants, constructions de nouveaux lieux : les grands projets témoignent du dynamisme de la cité !
Construite en 1982, l’école Jean de la Fontaine accueillait des élèves de la petite à la grande section de maternelle (3 classes). Depuis plusieurs hivers, les parents d’élèves et les professionnels faisaient remonter les problèmes d’infiltration et de basses températures qui entraînaient des factures considérables de chauffage sans pour autant obtenir un accueil confortable des enfants et de la communauté éducative.
La structure du bâtiment ne pouvant pas supporter de travaux de réhabilitation, la question de son devenir s’est posée.
L’équipe municipale a donc décidé de reconstruire une nouvelle école sur le site actuel de Jean de la Fontaine afin d’accueillir le public dans de bonnes conditions. Depuis 40 ans, la Ville de Montivilliers n’avait pas connu de construction d’école. Ce projet de re-construction, porté par la Ville, se travaille avec les services de l’état et l’éducation nationale. Il permettra ainsi de fusionner deux écoles en un seul lieu et d’effectuer des économies de fonctionnement.
Mars 2023 : une concertation a été lancée, impliquant l’Education Nationale, le personnel de la Ville, les parents d’élèves, les associations et les habitants.
Mai 2023 : trois ateliers ont permis de réfléchir aux espaces scolaires et extérieurs, et de finaliser le schéma fonctionnel de la future école.
Été/Automne 2023 : l’ancienne école Jean de la Fontaine a été déconstruite puis démolie.
Puis la Ville de Montivilliers a choisi de recourir à une Assistance de Maîtrise d’Ouvrage Transition Ecologique et Energétique pour optimiser les performances énergétiques et techniques du futur projet.
Novembre 2023 : un premier jury de concours a examiné les 59 candidatures reçues pour concevoir la nouvelle école. Après étude, trois candidatures ont été retenues.
Mai 2024 : C’est l’Atelier Bettinger Desplanques qui est désigné.
La nouvelle école sera exemplaire en termes de fonctionnalité et de transition écologique, avec un chantier favorisant l’insertion.
Équipée de technologies numériques éducatives, elle répondra aux besoins actuels et futurs de Montivilliers et de ses écoliers.
Livraison prévue pendant l’année scolaire 2026/2027 !
Pour suivre l’évolution de la concertation : =>"Participation Citoyenne", onglet "Les réunions publiques et ateliers participatifs"
En 2018, une poutre s’était affaissée et avait causé la fermeture de l’Abbaye. Après les études et l’attribution des marchés aux entreprises, les travaux peuvent enfin débuter en janvier ! La poutre endommagée sera remplacée, avec toutes ses voisines, par une armature métallique dans un coffrage en bois. Le dallage du 1er étage, qui s’était trouvé abîmé dans l’incident, sera également entièrement refait.
A l’occasion de ces travaux, ce sont tous les espaces de l’Abbaye de Montivilliers qui pourront être repensés.
Installé dans les anciens dortoirs des religieuses, ce parcours comprenait plusieurs espaces immersifs. Inauguré en juillet 2000, il était arrivé au terme de son cycle de fonctionnement avec l’obsolescence constatée du matériel et la nécessité de répondre à de nouveaux enjeux culturels. C’est tout l’enjeu de ces travaux : repenser les espaces et l’Abbaye de demain !
Depuis plusieurs semaines, les agents des services techniques de la Ville démontent l’ensemble des structures du parcours ainsi que les éléments techniques et les câbles électriques. Suite à la dépose des cloisons, nous pouvons apercevoir les fenêtres à lancette et la voûte lambrissée en très bon état. Ainsi dégagée, cette vaste salle ouvre un champ de possibilités sur les usages et aménagements futurs des lieux.
Ces travaux ont un coût total de 708.333.€.H.T. Cette opération peut être subventionnée à hauteur de 570.920.€.H.T. Les subventions attendues sont :
Après plusieurs évolutions, le projet de construction d’un quartier à l’ouest de la Belle Etoile s’apprête à entrer dans une nouvelle phase.
Retour sur l’historique du projet :
Afin de limiter l’artificialisation de terres agricoles, un des premiers choix des élus a été de redonner des terres à l’agriculture par rapport au projet initial.
Cette volonté concorde avec la stratégie foncière agricole développée par la Ville qui vise à préserver l’emploi et les terres agricoles sur la commune (35 exploitations et 890 Ha aujourd’hui), promouvoir une agriculture respectueuse de l’environnement et développer une alimentation locale de qualité pour les Montivillons.
Dans cet objectif, la Ville de Montivilliers a choisi de favoriser, sur une surface de 7,5 Ha au sud du projet, l’implantation de fermes maraîchères en agriculture biologique. Pour cela, elle a rejoint la Société Coopérative d’Intérêt Collective (SCIC) « Ceinture Verte Le Havre Seine » dont l’objectif est de faciliter et d’accélérer les installations en maraîchage. à Montivilliers, 3 fermes seront donc équipées pour permettre un démarrage rapide de la saison de culture, avec un ensemble de serres, des bâtiments techniques et un réseau d’irrigation adapté.
Ces nouvelles fermes auront pour vocation de compléter la production maraîchère déjà présente sur le territoire de la commune, de renforcer une offre de produits de qualité et de la rendre accessible au plus grand nombre, via des circuits de proximité.
La Ville de Montivilliers est propriétaire des 48,1 hectares de terrains, dont une trentaine d’hectares qui ont une vocation d’habitat. Le reste sera composé d’espaces naturels et agricoles.
→ 6 millions d’euros ont été engagés depuis 2010 pour maîtriser ce foncier et financer plusieurs études.
Propriétaire, la Ville garde ainsi la maîtrise des projets d’urbanisme sur ces terrains.
Les ventes de terrains et de logements permettront à la Ville d’engendrer des recettes sur ce projet.
Ce projet de construction de logements vise à créer une ville durable, respectueuse de l’environnement et favorisant le lien social.
Pour que le projet réponde aux besoins des habitants, ils doivent être consultés et impliqués.
En relançant ce projet, l’équipe municipale souhaite impulser une dynamique de co-construction avec les Montivillons et ainsi garantir la qualité de vie au sein de ce nouveau quartier.
*Une trame verte et bleue est un ensemble d’espaces qui sont protégés pour maintenir et préserver la biodiversité
Diaporama présenté lors de la réunion publique du 16 mai 2023 Cliquez ici
Synthèse de la réunion publique du 16 mai 2023 Cliquez ici
Label Habitat et Qualité de Vie Cliquez ici
La ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) est une procédure d’urbanisme qui permettra lorsqu’elle sera achevée de détacher des lots constructibles « lotissement », d’autoriser la viabilisation (voies, réseaux, paysage…) et d’approuver un règlement écrit de type « mini Plan Local d’urbanisme ». La Ville est actuellement dans la phase de concertation préalable.
Lors de la réunion du 28 novembre 2024, la Ville a présenté aux habitants le travail des deux cabinets d’études basé sur les résultats des concertations précédentes. Un projet réduit sur 15 hectares avec 428 logements au maximum. L’objectif était de l’affiner, d’élaborer un nouveau cahier des charges et d’échanger sur des sujets clés tels que la densité, la place des espaces naturels…
Cette réunion a également été l’occasion de répondre aux interrogations des habitants concernant des thématiques importantes comme la circulation et la sécurité.
Diaporama présenté lors de la réunion publique du 28 novembre 2024 Cliquez ici
Diaporama ajusté suite à la réunion publique du 28 novembre 2024 Cliquez ici
Compte rendu de la réunion publique du 28 novembre 2024 Cliquez ici
Pour aller plus loin encore, un atelier relatif aux énergies, ainsi qu’une déambulation citoyenne sur les « facilités d’accès » ont été programmés lors du premier trimestre 2025.
Cette phase de concertation, s’est terminée par une réunion publique de bilan le 18 mars 2025, afin de continuer à avancer ensemble dans l’élaboration de ce projet ambitieux et partagé.
Compte-rendu atelier Riverains - 30 janvier 2025 Cliquez ici
Compte-rendu atelier Energies - 05 février 2025 Cliquez ici
Compte-rendu - Balade urbaine - 26 février 2025 Cliquez ici
Présentation - Réunion publique - 18 mars 2025 Cliquez ici
Compte-rendu - Réunion publique - 18 mars 2025 Cliquez ici
La Ville a accompagné le groupe immobilier Foncière Active (SAS Pierre Renaissance) pour la réalisation d’un pôle santé du centre-ville, à proximité immédiate du futur tramway.
Il s’agit de la réhabilitation de l’ancien bâtiment Orange France Télécom (entre la Maison de l’Enfance et de la Famille et l’ancienne gare). Ce projet de 615 m² se composera de 16 cabinets médicaux et paramédicaux pour accueillir médecins généralistes, spécialistes et professionnels paramédicaux répartis sur 3 niveaux. Les travaux débuteront au plus tard au cours du 1er semestre 2025. Ce projet privé est porté par le groupe immobilier Foncière Active (SAS Pierre Renaissance), qui procède dès maintenant à la commercialisation des cellules (à l’achat ou à la location avec option d’achat).
Plaquette de présentation du projet Cliquez ici
En 2020, la ville de Montivilliers a recouru à son droit de préemption pour des motifs d’intérêt général sur la propriété sise au 7 chemin de Buglise. Cette action a été faite afin de protéger un poumon vert de près de 5000m2 à proximité immédiate du centre-ville et ainsi pouvoir aménager un parc paysager d’envergure au cœur de la Ville. Cet environnement remarquable constitue un espace de respiration qui sera, à terme, ouvert au public. L’ancien clos-masure comporte également une maison en brique, silex et pierre blanche qui sera transformée en établissement recevant du public pour en faire un lieu citoyen au service des habitants.
Depuis l’été 2021, la Ville de Montivilliers est accompagnée par le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) pour réaliser sur cette parcelle une Approche Environnementale de l’Urbanisme. Ce travail permettra de préparer la mise en œuvre d’un projet d’aménagement prenant en considération l’ensemble des éléments environnementaux et donnera le cadre pour déterminer, en s’appuyant sur la participation des habitants de Montivilliers, l’avenir du site.
Cette phase d’approche environnementale de l’urbanisme intègre d’ores et déjà la participation des citoyens. Au mois de septembre 2021, deux évènements ont été organisés : une balade urbaine suivie d’ateliers participatifs ainsi qu’un moment de découverte du site et la richesse de sa biodiversité.
Pour retrouver le résultat de cette première étape, cliquez ici.
En 2023, des aménagements ont été faits dans le parc avec l’installation de mobilier de jardin pour permettre aux promeneurs et promeneuses de pique-niquer, ainsi qu’un hôtel à insectes pour favoriser la biodiversité.
Pour en savoir plus sur le projet d'extension du tramway, rendez-vous sur le site de la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole Cliquez ici
Depuis le 1er septembre 2024, la Lézard’ Express Régionale (LER) a cessé de fonctionner, pour permettre la construction de la nouvelle ligne C du tramway.
Pendant toute la durée des travaux de la nouvelle ligne de tramway, des lignes de bus temporaires assurent le relais :
Ainsi, avec les lignes 11, 11 express et 21, c’est 3 départs directs par heure qui vous sont proposés entre Montivilliers et la Gare du Havre, jusqu’à la mise en service de la ligne C du tramway.
Pour en savoir plus Cliquez ici
Une étape clé franchie pour la mobilité de demain
Après plusieurs mois de concertation et d’études approfondies, l’extension du tramway du Havre franchit une nouvelle étape décisive. À la suite des enquêtes publiques et de l’instruction des services de l’État, le projet a obtenu la Déclaration d’Utilité Publique (DUP), confirmant ainsi son importance pour le territoire et son engagement en faveur d’une mobilité durable.
Cette validation officielle marque le lancement des travaux préparatoires, qui débuteront dès le mois de février. Parmi les premières interventions figurent l’abattage de certains arbres, une action encadrée et réalisée en période « hors sève » pour préserver l’écosystème existant. En parallèle, les travaux de déviation et de dévoiement des réseaux d’eau potable et d’assainissement seront engagés afin de préparer le terrain pour la future infrastructure.
Conscient des enjeux environnementaux, Le Havre Seine Métropole a mis en place un plan de compensation écologique ambitieux : pour chaque arbre abattu, de nouvelles plantations seront effectuées afin de renforcer la biodiversité et d’accroître les espaces verts en ville. L’extension du tramway prévoit ainsi l’aménagement de 47 200 m² d’espaces paysagers, une plateforme tramway à 94 % perméable et 56 % engazonnée, contribuant ainsi à la lutte contre les îlots de chaleur urbains.
Les habitants du Havre, d’Harfleur et de Montivilliers ainsi que les usagers pourront suivre l’évolution des travaux via le site dédié notretramavance.fr, ainsi que sur les supports de communication.
Ce projet structurant pour le territoire prend ainsi forme, avec pour objectif une mobilité plus fluide, plus verte et plus accessible à tous.
Pour consulter toutes les informations sur le projet et suivre l’avancée des travaux, rendez-vous sur
Lieu : Rues Jacques Prévert et Paul éluard
Promoteurs : JMP – Kapawest
Construction de 55 logements (Contre 90 logements prévus en 2019) / Requalification
Nom : « Les Jardins de Prévert »
Trois bâtiments :
• Bâtiment A – Habitat collectif : 24 logements locatifs sociaux qui seront gérés par Habitat 76
• Bâtiment B – Habitat collectif : 19 logements privés – Soit pour des investisseurs ou des propriétaires occupants
• Bâtiment C – Habitat intermédiaire avec jardin : 12 logements privés – Soit pour des investisseurs ou des propriétaires occupants
Planning :
• Démarrage du chantier : 1er semestre 2025
• Livraison / fin de construction : 1er semestre 2027
Renseignements : INC 02 35 03 12 03 | contact@immobilierneufconseil.com
Plaza immobilier Montivilliers (Mélanie Tasse-Fremaux) 02 32 85 01 71
contact@immobilierneufconseil.com
Lieu : 1 rue de la Commune 1871 (à côté de la MEF)
Promoteurs : Pierre Renaissance / Groupe Foncière Active
Construction de 21 logements et transformation de locaux d’activités en Pôle Santé / Requalification
Deux bâtiments :
• Transformation du bâtiment Orange/France Télécom en Pôle Santé de 16 cabinets de 17 à 25 m²
• Un bâtiment– Habitat collectif : 21 logements privés – Soit pour des investisseurs ou des propriétaires occupants
Planning :
• Démarrage du chantier : 2e semestre 2025
• Livraison / fin de construction : 2e semestre 2026 pour le Pôle Santé et 1er semestre 2027 pour les logements
Renseignements : Groupe Foncière Active 06 06 80 18 35
Lieu : Rue Aldric Crevel
Porteur de projet : LogeoSeine
Construction de 17 logements / Requalification
Habitat collectif – 17 logements locatifs sociaux qui seront gérés par LogeoSeine
Planning
• Démarrage du chantier : 1er trimestre 2026
• Livraison / fin de construction : 1er trimestre 2028
Renseignements : Logeo Seine 02 78 34 11 11
https://www.logeo-seine.fr
Porteur de projet : Optia Conseil Immobilier
Réalisation de 8 lots à bâtir / Renouvellement urbain
Habitat individuel – 8 lots à bâtir répartis en 5 parcelles pour la réalisation de maisons non mitoyennes et 3 parcelles pour la réalisation de maisons mitoyennes. Donc 11 maisons maximum (contre 30 dans le projet initial en 2021).
Planning :
• Démarrage du chantier : 2025
• Livraison / fin de viabilisation : 2026
Renseignements : Optia Conseil Immobilier
02 35 22 12 01 | contact@optia-conseilimmo.fr
Vente de l'ancienne droguerie rue Gambetta Cliquez ici
